Николино Парк
В Краснодаре построят коттеджный поселок «Николино Парк»
Коттеджный поселок класса комфорт плюс «Николино Парк» — уникальное предложение на краснодарском рынке недвижимости. Он расположился на 38 гектарах земли в экологически чистом районе с благоприятной розой ветров. «Николино Парк» — это:
Застройка «Николино Парк» предусматривает разделение на четыре составляющих: коттеджи, таунхаусы, «зеленая» и коммерческая зоны. Зеленая зона включает в себя аллеи с уютными беседками, прогулочные дорожки, теннисные корты, спортивные площадки для пляжного волейбола, мини-футбола, гандбола и баскетбола. А в коммерческой зоне начнут работу кафе, магазины, офисы, аптека, детский развивающий центр.
Сегодня в поселке открыты продажи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство площадью от 4 до 10 соток. К границам всех участков будут подведены централизованные коммуникации – газ, вода и электричество, что в совокупности с разумной ценой – от 160 тысяч рублей за сотку (по состоянию на апрель 2015-го года) – делает приобретение земли здесь еще и выгодным вложением средств.
Строительство первой очереди таунхаусов стартует в ближайшее время, а сдача последних домов запланирована на следующий год. Комфортное жилье площадью от 95 до 130 квадратных метров – оптимальный вариант для любителей готовых решений. Солидный участок – от 2 до 3,7 соток, качественные материалы, энергосберегающая технология строительства плюс два парковочных места — и все это по цене городской квартиры, где, в отличие от «Николино Парк», нельзя устроить барбекю-вечеринку с друзьями или просто насладиться закатом сидя на шезлонге в собственном дворике.
Также сейчас разрабатываются проекты коттеджей площадью от 100 до 160 квадратных метров. «Николино Парк» может предложить покупателям как типовой коттедж, так и помочь в возведении собственного дома по индивидуальному проекту.
Недвижимость в «Николино Парк» — возможность совместить уют загородного дома с драйвом мегаполиса. Экологически чистый район на северо-востоке Краснодара, оптимальное соотношение цены и качества, центральные коммуникации, оригинальные архитектурные решения — все это делает поселок идеальным местом для семейного проживания. Коттедж, таунхаус или участок для строительства дома по собственному проекту – покупатель может выбрать любой из представленных вариантов, но результат одинаков – отличное жилье в поселке с развитой инфраструктурой, соединяющее в себе лучшие качества квартиры и загородного дома.
Полную информацию о коттеджном поселке вы можете узнать у специалистов по тел. 8-800 100-13-43 или читайте на сайте nikolinopark.ru
Комментарий эксперта
Валерий Гаврилов, руководитель по строительству КП «Николино Парк», заслуженный строитель Украины:
«Как технарь могу отметить, что все инженерные коммуникации поселка запроектированы и будут реализованы с помощью новейших методик и материалов. А благодаря высокой квалификации наших специалистов по желанию заказчика возможно создание дизайн-проекта дома любой сложности при максимально низких ценах. Энергосберегающие материалы и технологии, применяемые при строительстве коттеджей и таунхаусов, позволяют минимизировать расходы на коммунальные услуги, даже в сравнении с городскими квартирами. Поселок относится к категории «комфорт плюс», при этом цены на земельные участки и дома приемлемы и доступны для среднего класса.
В « Николино Парк» воплощаются все современные идеи создания комфортной городской среды, а для строительства выбраны оптимальные технологии и материалы. Отличительная особенность поселка — это его расположение, он находится на территории Краснодара, а, соответственно, здесь нет проблемы транспортной доступности».
- 370 участков под индивидуальное жилищное строительство без обязательного подряда
- Комфортабельные коттеджи
- 80 таунхаусов с большими участками
- Выгодные цены: от 160 т.р. за сотку
- Централизованные коммуникации: вода, газ и электричество, входящие в цену земли
- 2 Га зеленой зоны с детскими и спортивными площадками
- Удобное расположение – 20 минут езды до центра города
- Охраняемая благоустроенная территория
Застройка «Николино Парк» предусматривает разделение на четыре составляющих: коттеджи, таунхаусы, «зеленая» и коммерческая зоны. Зеленая зона включает в себя аллеи с уютными беседками, прогулочные дорожки, теннисные корты, спортивные площадки для пляжного волейбола, мини-футбола, гандбола и баскетбола. А в коммерческой зоне начнут работу кафе, магазины, офисы, аптека, детский развивающий центр.
Сегодня в поселке открыты продажи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство площадью от 4 до 10 соток. К границам всех участков будут подведены централизованные коммуникации – газ, вода и электричество, что в совокупности с разумной ценой – от 160 тысяч рублей за сотку (по состоянию на апрель 2015-го года) – делает приобретение земли здесь еще и выгодным вложением средств.
Строительство первой очереди таунхаусов стартует в ближайшее время, а сдача последних домов запланирована на следующий год. Комфортное жилье площадью от 95 до 130 квадратных метров – оптимальный вариант для любителей готовых решений. Солидный участок – от 2 до 3,7 соток, качественные материалы, энергосберегающая технология строительства плюс два парковочных места — и все это по цене городской квартиры, где, в отличие от «Николино Парк», нельзя устроить барбекю-вечеринку с друзьями или просто насладиться закатом сидя на шезлонге в собственном дворике.
Также сейчас разрабатываются проекты коттеджей площадью от 100 до 160 квадратных метров. «Николино Парк» может предложить покупателям как типовой коттедж, так и помочь в возведении собственного дома по индивидуальному проекту.
Недвижимость в «Николино Парк» — возможность совместить уют загородного дома с драйвом мегаполиса. Экологически чистый район на северо-востоке Краснодара, оптимальное соотношение цены и качества, центральные коммуникации, оригинальные архитектурные решения — все это делает поселок идеальным местом для семейного проживания. Коттедж, таунхаус или участок для строительства дома по собственному проекту – покупатель может выбрать любой из представленных вариантов, но результат одинаков – отличное жилье в поселке с развитой инфраструктурой, соединяющее в себе лучшие качества квартиры и загородного дома.
Полную информацию о коттеджном поселке вы можете узнать у специалистов по тел. 8-800 100-13-43 или читайте на сайте nikolinopark.ru
Комментарий эксперта
Валерий Гаврилов, руководитель по строительству КП «Николино Парк», заслуженный строитель Украины:
«Как технарь могу отметить, что все инженерные коммуникации поселка запроектированы и будут реализованы с помощью новейших методик и материалов. А благодаря высокой квалификации наших специалистов по желанию заказчика возможно создание дизайн-проекта дома любой сложности при максимально низких ценах. Энергосберегающие материалы и технологии, применяемые при строительстве коттеджей и таунхаусов, позволяют минимизировать расходы на коммунальные услуги, даже в сравнении с городскими квартирами. Поселок относится к категории «комфорт плюс», при этом цены на земельные участки и дома приемлемы и доступны для среднего класса.
В « Николино Парк» воплощаются все современные идеи создания комфортной городской среды, а для строительства выбраны оптимальные технологии и материалы. Отличительная особенность поселка — это его расположение, он находится на территории Краснодара, а, соответственно, здесь нет проблемы транспортной доступности».
- 10629
- studio8
Prozak, а что не так с объектом. Мне как потенциальному клиенту очень интересно.
А по поводу «солидных 3 соток»… это под таунхаусы они отводят, а это довольно большая площадь, учитывая, что большинство застройщиков дают не более 1 сотки под таун.(
3 сотки для тауна участок действительно неплохой. Особенно если это угловой\торцевой таун. Если брать 4-6 соток и ставить на нем дуплекс то очень даже уютно получается. Хороший пример Альпийская Деревня от Мегастрой (тауны за 4400т.р. 107м2), он даже вкуснее чем Вилла Роз от ГИК (3100т.р. 90м2). Что касается Николино, этот проект проявился еще полгода назад. С тех пор дома там не выросли, даже фундаменты не залились. Напротив существует альтернативный проект от ЧФК. Ему уже 2 года. До сих пор чистое поле. Почему? Потому что садиков нет, школ нет, транспорт-несколько убогих маршруток. Гамнита нет что говорить. Ближайшая аптека или в Индустриальном или на 1 Мая и К. Россинского. Центральной канализации нет. Остальные коммуникации(газ, свет) «будут подведены». Красивая формулировка. Когда? При какой степени заселения поселка? А если за 2 года будет возведено 5 домов, к ним подведут газ? Вряд ли. В период рецессии рискованно начинать подобные проекты. Пройдет год, и посмОтрите, что в том районе мало что изменилось спорю на коньяк. Участки грязные на той стороне убитой дороги с асфальтовыми плывунами, многие отсыпаны строительным мусором, обилие камыша, а это указывает на близкую грунтовую воду.
Вывод. Участок владельцам просто так обломился, ведь имея деньги лучше было купить надел совершенно в другом месте. Сейчас просто хотят его освоить и придумали сахарную концепцию. Уверен ни маркетолог, ни аналитик в сфере недвижимости там не привлекался.
Буду очень удивлен, если к осени на том месте возникнет домов 15-20.
Ночью там страшно выходить из машины без ножа в кармане, ибо темень страшенная, а днем внутренний голос настойчиво отговаривает от мысли селиться в этом районе, потому что ничто не радует глаз.
Может быть я излишне критичен (все таки 160 т.р. за сотку), но ранее, профессионализм и чутье не подводило в аналитическом прогнозировании.
По поводу того, что там сейчас пусто — сейчас происходит межевание участков. Они не разрешают строить, пока не будут свидетельства на участки на руках у хозяев, что правильно, я считаю.
Ну и я там не работаю, но мы семьей купили там 2 6ти соточных участка, собственно договор читал
Ну и по просьбе трудящихся фото
Вот наблюдаем цветы,
а вот шелестят дубравы.
Во соседи слева,
а вот соседи справа.