Вишневый ад в Краснодаре

Больше 20 лет одна из главных торговых зон города с народным названием «Вишняковский рынок» (никто уже и не вспоминает революционерку Вишнякову, давшей имя местной улице) была вдали от новостных лент. Но вот на выходных в ноябре здесь бушевал пожар, а в ближайший вторник, 12 ноября, губернатор Александр Ткачев потребовал, чтобы на великом и ужасном вещевом рынке проверили системы противопожарной безопасности и соблюдение санитарной гигиены, а заодно провели рейды по выявлению нелегальных мигрантов.

Пожар здесь случился, кстати, не впервые: по запросу «Вишняки» YouTube первым делом выдает ролики о пожаре и наводнении.


Впрочем, огромный, неорганизованный рынок в центре города и без форс-мажоров регулярно парализует транспортные потоки города. Еще бы, он находится в одном из самых оживленных перекрестков Краснодара — на пересечении улиц Ставропольской, Суворова и Новороссийской. Краснодарцам не нужно объяснять значение этих артерий в работе кровеносной и нервной систем города.

«Вишняки» в Краснодаре живут уже давно, к ним все привыкли и воспринимают, как нечто обыкновенное. Но почему во время наступившего господства комфортабельных квадратных торговых метров опухоль из лотков и прилавков продолжает жить и расти? Ведь очевидно: рынок проигрывает «моллам» по ценам и удобству. А «Вишняки» все горят и не сгорают.



Делать вид, что всенародного торжища не существует, бессмысленно. Как бы мы не тупили взоры, не воротили носы и не притворялись, что сюда никто из нас уже не ходит, рядом с центром города имеется черное жирное пятно неопределенной площади и коммерческой емкости — зона из «китайских» квартальчиков, турецких продавцов, последних моделей бренда «Дольче-Кабанна», чебуреков, запаха чебуреков, клетчатых сумок.

Изнеженные торговыми центрами, мы, не сговариваясь, молчим о рынке, как о постыдной болезни. Бросьте, все там когда-то бывали.

Анатолий Мокроусов, заслуженный архитектор России, 20 лет проработавший главным архитектором Краснодара, вспомнил, как все начиналось:

«Вишняки" там ставить не хотели. Это место в центре города и на пересечении всех дорог предназначалось для большого автовокзала – того, который сегодня рядом с железнодорожным. Там очень тесно, согласитесь. Но, как у нас все делается в архитектуре, участок забрали под рынок. Рынок изначально был челночным. Во время перестройки населению делать стало нечего, люди пытались как-то выжить и ездили в Турцию за товаром. Надо было где-то этот товар продавать, так возник этот рынок — в конце 80-ых — 90-е годы. Рядом с Карасуном была пустая площадка, ее засыпали и стали строить ларечки друг на друге. Теперь это фактически огромный торговый центр, состоящий из сотен, чуть ли не тысяч мелких магазинчиков».

Официальный сайт Вишняков, во-первых, существует, во-вторых, содержит карту рынка.



На площади в 132 тысячи кв. метров находится куча павильонов. Окей, это не новость. Новость в том, что, согласно карте, они упорядоченны. Есть несколько зон внутри, а по контуру расположены отдельные рынки – «Оптовый», «Вьетнамский», «Радуга», «Павловсский», «У Сидоровича», «Крытый» и даже, собственно, «Вишняки», где-то там же — администрация, полиция и даже бюро переводов, не говоря уже о вполне приличной парковке, которая, впрочем, недавно горела.

Для сравнения, площадь ТРК «Мега-Адыгея» — 130 кв. метров, «Oz Молла» – 227 тысяч кв. метров, «Красной Площади» — 175 тысяч кв. метров. У «Вишняков» твердое третье место среди крупнейших ТК Краснодара.



Директор ТРК «Сити Центр» Андрей Егоров задумался о секрете успеха этого места:

«На рынке никто не считает посетителей, как в торговых комплексах. Там это просто невозможно сделать. Хотя и понятно, что поток на «Вишняках» весьма значителен, я думаю, что он превосходит любой из краснодарских торговых комплексов.

Причин тут несколько. Во-первых, шикарное расположение, можно торговаться, достаточно большой выбор товаров. Ассортимент „Вишняковского рынка“ охватывает те незначительные сегменты, которые в обычных магазинах представлять не всегда выгодно: крайние размеры одежды и обуви, мелкие аксессуары, иголки-нитки. Важную роль играет и то ощущение дешевизны товаров, которое дает рынок.



Есть правило в розничной торговле: если вы возьмете кусок мяса и положите его на грязный поднос в столовке, он будет выглядеть дешево. Но тот же самый кусок положи на красивую мраморную плиту, дай правильный свет – он будет смотреться куда лучше, качественней, дороже. Этот закон работает на «Вишняках», только в обратную сторону. Под ногами грязь, коробки — и товар кажется дешевым. В противоположность брендам, которые стремятся выглядеть дорого. Хотя несмотря на стремление товаров на „Вишняках“ выглядеть дешево, дешевыми они являются не всегда. На сравнимые товары цены там ничуть не ниже, чем в приличных магазинах. А в период распродаж бывают и ощутимо выше. Ощущение дешевизны на аналогичные товары усиливает и множество подделок, копий, почти копий, отдаленных копий и прочих квазибрендов».

На «Вишняках», как в сказке: налево пойдешь – в дешевые ряды попадешь (которые, впрочем, все равно превышают ценовую политику H&M, к примеру), направо пойдешь – в дорогих рядах окажешься (где продают примерно те же самые вещи) — это, скажем, царство торгового ряда «Пассаж», параллельно которому можно обнаружить и заоблачно дорогую «ОПТрИКУ», неизвестно зачем здесь находящуюся.

«Нет там фирменных магазинов. Нет ни одного. Может, есть магазин какой-нибудь турецкой или российской фирмы, которая считает себя брендом, но ни один настоящий бренд мирового уровня на „Вишняки“ не пойдет. Чем бренд устойчивее и сильнее, чем выше его самоосознание, тем больше он обращает внимание на то, кто его соседи. А на рынке соседство контролировать невозможно», – отстаивает честь истинных брендов Андрей Егоров.

Расписанию рынка позавидует любой торговый комплекс, его мы узнаем опять же на официальном сайте:

Выходной: вторник. В остальные дни: 9:00 — 18:00 (обед 12:30 — 13:30)

Так и воображаю, как в 12:30 все все бросают и начинают обедать.

«На мой взгляд, поток посетителей на «Вишняках» все-таки снижается — в силу того, что цивилизованная форма торговли по кусочку забирает свое, — продолжает размышлять Андрей Егоров. — Вопрос в том, как поток клиентов может быть качественно обработан рынком — от этого и зависит его развитие. В отличие от торгового центра, где есть управление потоком, его разделение — за продуктами, в кино, в ресторан, за одеждой, чтобы люди опустошили свои кошельки максимально быстро и эффективно, на «Вишняках» этим процессом никто не управляет.



Разные хозяева своим умом и разумением занимаются развитием своих кусков, совершенно не беспокоясь, что происходит с соседями, можно ли через их территорию пройти, кто туда будет двигаться дальше и с какой целью. Поэтому у объекта невероятное количество входов и выходов, и ни один из них не является главным или второстепенным. Соответственно, поток посетителей разбредается в непонятных направлениях и, по большому счету, деньги, которые они могли бы там оставить, далеко не всегда находят свой товар».

Между прочим, люди, которые выбирают «Вишняки», оставляют отзывы на форуме рынка.

Посетитель Зайцева пишет:

Мне лично там не особенно нравится обслуживание – иногда откровенно хамское, иногда подобострастно-заискивающее. Вещи почти все воняют, прокуренные. Потому что практически все продавцы в палатках и на рядах курят, а в холодные дни греются… спиртными напитками.

На дорогих рядах одежда чуть лучше. Но в прошлом году я купила за 1200 рублей футболку на дорогих рядах, а потом на дешевых у вьетнамцев обнаружила точно такую же за 400… Пошла, со скандалом вернула на дорогих рядах и вернулась купила подешевле. Да еще и поторговалась, мне уступили 30 рублей. В общем, глядеть надо в оба, чтобы не надули.

А Вера Волошина рекомендует:

«Я понимаю, что посещать вещевой рынок – это уже какой-то атавизм. Но все же меня сюда иногда тянет, может, все дело в ностальгии по тем временам, когда этот рынок был для меня в студенчестве единственным местом, где можно было купить хорошие недорогие вещи. Я собирала деньги, чтобы съездить сюда. Сейчас мне здесь до сих пор нравится ряд тканей, они намного дешевле, чем в магазинах. А обслуживание какое попадается! Мне парень-продавец такие подобрал джинсы, что сидели на мне идеально. А вы говорите, что рынок – это прошлый век. Здесь много хорошего, зайдите, и вы что-нибудь для себя найдете полезное, я уверенна.

Связаться с владельцами культового рынка оказалось непросто, зато купить торговое место — проще простого: на Avito висит объявление:



Андрей Егоров попробовал сделать прогноз дальнейшей судьбы „Вишняков“:

»Сейчас это огромный бардачный участок, неорганизованная территория. И мне кажется, пока не придет единый хозяин или пока хозяева отдельных частей этого рынка не организуют единое управление и грамотное распределение людских потоков, он будет деградировать. Как только там появится управление, «Вишняки», по сути, станут торговым комплексом. Появится ли один хозяин, договорятся между собой владельцы разных магазинчиков, либо придет какая-то компания, которая просто всех выгонит и на том месте построит нечто новое – посмотрим".

Архитектор Анатолий Мокроусов тоже не верит в гибель «Вишняков»:

«Как думаете, он может быть ликвидирован? Нет, конечно. Это самое сложное – ликвидировать торговые комплексы. Практически невозможная задача, ведь там огромное количество рабочих мест и сумасшедшие финансовые обороты.

С «Черкизовским рынком» в Москве наши «Вишняки», конечно, не сравнить, это разные весовые категории. «Черкизон» — криминальный от начала и до конца, а на краснодарском рынке, во-первых, не такие обороты, а во-вторых, каждый собственник работает сам по себе.

Дальше он тоже не разрастется, как есть, так и будет стоять. Это мое мнение на сегодняшний день. Возможно, ситуация поменяется».

Вряд ли ожидала кубанская революционерка Прасковья Вишнякова, что ее имя будет носить такой городской объект. Хотя, некий символизм все же проскальзывает.

В Париже частные лавочки и блошиные рынки выросли в дорогие торговые ряды, а что, интересно, будет с «Вишняками»? Мэр Краснодара Владимир Евланов говорил как-то, что на этом месте нужно разбить парк. Можно, в принципе, разбить и вишневый сад.

Подготовила Анастасия Васильченко.

Также по теме: фоторепортаж Бориса Мальцева Вишняковский рынок восстанавливается после пожара