ЖК «Европейский» закрыл набережную

7 декабря на брегах Кубани по адресу Кожевенная, 28 пили-ели-танцевали, несмотря на непрекращающийся проливной дождь. Так состоялось торжественное открытие набережной жилого комплекса «Европейский». С внешней стороны «Европейский» выглядит очень презентабельно. Развернем обертку.

Комплекс, своим названием отсылающий к актуальной мечте нашего человека жить на родине, как в Европе, состоит из трех жилых домов кирпично-монолитного типа в форме трилистников. Центральная секция каждого из трех строений имеет 24 этажа, а три «лепестковые» — по 18 этажей.

«Европейский» позиционирует себя как жильё бизнес-класса. Территория охраняется, практически из всех квартир открывается панорамный вид на реку Кубань.



В комплексе можно купить как одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 52 м2 до 64 м2 (минимальная цена за однокомнатную квартиру — 2,9 млн рублей), так и пентхаусы от 150 м2 до 260 м2, в два или три уровня и с открытыми террасами. Первые этажи отданы под коммерческое использование.

300-метровая набережная перед «Европейским» оборудована на славу. Здесь тебе и светомузыкальные фонтаны, и детские площадки, и стадион для всевозможных игр с мячом — словом, личная зона отдыха для жителей. Закрытая и охраняемая. То есть часть берега Кубани, которая принадлежит муниципалитету и расположена практически в центре города (в 10 минутах от центра, как сообщает реклама «Европейского»), оказывается закрыта для большинства горожан.



В честь «открытия» набережной был организован праздник, которые организаторы назвали семейным. Программа мероприятия включала в себя розыгрыши с призами, детский анимационный уголок, соревнования и прогулки на сигвеях и велосипедах, танцевальный мастер-класс, а также выступление краснодарской кавер-группы Midnight Band.

Пришло человек 70. В основном пытались не замечать дождь потенциальные покупатели квартир в ЖК и уже заселившиеся в него жители. Угощали пирожными, чаем, кофе и безалкогольным глинтвейном. Для клиентов проводились экскурсии по комплексу. В одну из таких записался и я: глинтвейн – это, конечно, хорошо, но хотелось посмотреть, каков продукт изнутри.



У подъезда нас встретила консъержка – суетливая бабулька, переживающая «как бы чего не вышло» (порой кажется, что для этой профессии рождается отдельный класс людей, которым судьбой предначертано заниматься нелегким консъержным делом). А едва мы подошли к лифту, в глаза бросилось вот это:



и это:



Повсюду виднелись мелкие, но неприятные недоработки и недоделки, которые, казалось бы, непозволительно иметь комплексу бизнес-класса.

С нами в группе была семья, похоже, в полном составе занимающаяся производством дверей. Каждый из них без устали хаял качество абсолютно всех дверей комплекса, а жена директора завода высчитывала, сколько минут выдержит та или иная конструкция при пожаре. Сарказм сарказмом, но осадочек остался.

Справедливости ради, нужно сказать, что планировка, расположение, размеры квартир были на любой вкус. Наш «экскурсовод», представитель агентства по недвижимости, рассказал, какие из стен можно беспроблемно разрушать, а какие являются несущими. Отдельно стоит сказать и про виды из окон, особенно тот, который открывается на реку.



Праздник на набережной продолжался около двух часов, а после него я пообщался с ведущим специалистом отдела продаж ЖК «Европейский» Эльнарой Байрамовой. Она сообщила мне всю рекламную информацию о жилом комплексе, но затем отказалась согласовать эти данные в переговорах с Кублогом.

Ну что же, несложно было получить эту информацию из других источников, в том числе с официально сайта www.europeancomplex.ru.

Так вот, построила комплекс компания с говорящим названием ООО «ЖК «Европейский», инвестором которой является «Газпромбанк Инвест» – инвестиционная строительная компания, дочернее предприятие ОАО «Газпромбанк», основанная в 2003 году и занимающаяся строительством объектов недвижимости по всей России. В Краснодаре «Европейский» — первый ее проект.



Сайт irn.ru сообщает, что средняя стоимость 1 кв. м составляет 57 тыс. руб.

Всего в трех литерах комплекса 1 559 квартир. На данный момент продано более 50% жилья. Для обсуждения впечатлений и проблем жители объединяются через интернет. Так, есть ветка на форуме kuban.ru и небольшая группа владельцев, жителей, дольщиков во “Вконтакте”. Там есть место и рекламе, и критике.



У меня же осталось, мягко говоря, неоднозначное впечатление от увиденного. Полной элитности не ощутил. Территория большая и красивая, но стоят ли сами квартиры своих денег?

Евгений Резник

Читайте по теме:
«Немецкая деревня» пьет пиво www.kublog.ru/blog/kublog/2321.html