"Особняк Любви". Нас ждал холодный прием

В начале месяца Борис Мальцев обратился к читателям Кублога с просьбой рассказать, кому что известно про так называемый Особняк Любви — голубой дом с куполами на пересечении Седина и Пушкина. Дом был построен в 1910 году архитектором Иваном Рымаревич-Альтманским. Ходят легенды, что спроектировал он его в память о своей возлюбленной, персидской княжне. Повторяться не будем — об истории дома и легендах, с ним связанных, можно прочесть в предыдущем посте.

В ответ на призыв рассказать о доме нашлись люди, которые там жили, которые ходили туда к репетитору, и просто те, кто неравнодушен к его судьбе (обсуждения здесь и здесь).

Однако если про прошлое дома информации много, то про его будущее и настоящее — увы. Одни из последних статей были опубликованы здесь и здесь. Авторы обеих публикаций при подготовке материала общались с одной и той же жительницей — Тамарой Антоненко, которая занимает квартиру под левой башенкой дома. После запроса в департамент архитектуры и градостроительства города Краснодара, который так и остался без ответа, мы тоже решили пообщаться с жильцами. (Запрос в администрацию города был направлен 10 февраля, он содержал вопросы, связанные с проведением реконструкции здания, с дальнейшим расселением жильцов и пр.)



Всего в доме около 15 квартир, если верить жильцам, живет здесь больше ста человек. Как уже было указано в предыдущем посте, окна только трех квартир выходят на улицу Пушкина. Несмотря на кажущуюся компактность дома, он довольно большой. Если обойти его слева, то попадешь во двор, куда выходят двери и окна остальных квартир. Видимо, часть помещений была достроена уже позднее, потому что в списке памятников истории и культуры исторической части Краснодара, размещенном на сайте администрации города, указано, что к памятнику архитектуры относится жилой дом по улице Пушкина, 61, лит. А, А1, В, с пристройками.

Разговор с жильцами мы решили начать с самой первой квартиры, двери которой находятся с фасада здания. У хозяев этой квартиры есть собственный довольно большой двор с водоемом – круглым бассейном, который раньше был фонтаном. Нажимая на кнопку звонка, я ожидала, что откроет та самая Тамара Антоненко, которая так мило общалась с другими журналистами и даже приглашала их в дом. Однако выглянула женщина средних лет, которая отказалась с нами разговаривать, коротко объяснив: «нас уже достали, мы тут все больные, пожалуйста, оставьте нас в покое, извините». Вероятно, это была дочка, или другая родственница милой пенсионерки.

Как мы поняли из разговора с другими жителями, у хозяев квартиры с фасада самый большой двор. «Отгородились» — так говорят про них. То есть по факту земельных участков у жильцов нет. Кто успел, тот и присвоил себе кусочек двора.



С другим жильцом, чья квартира находится с обратной стороны дома, мы столкнулись на пороге, не успев подойти к двери и позвонить в звонок. Он как раз собирался уходить. На вид молодому человеку по имени Алексей не больше 27 лет, говорит, что в этом доме живет всю жизнь. Он признался, что впервые видит в своем дворе журналистов. Рассказал, что раньше ходило много разговоров о расселении жильцов, но вот уже года два никаких вестей из администрации вообще нет. Одно время обещали на каждого жильца выделить около 15 кв.м в новом жилье. Он признался, что их семью это бы устроило, если бы новое жилье было не очень далеко от центра. По моему собеседнику видно, что он сильно не переживает о том, что живет в старом, на вид аварийном здании, его все устраивает, к дому претензий не много. „Вот только слышимость очень хорошая“, — жалуется Алексей.

На втором этаже — две квартиры. На пороге первой нас встречает молодая женщина, которая категорически отказывается разговаривать, а из-за двери второй квартиры слышится мужская брань, поэтому туда мы не решаемся заглянуть.

Подробнее всего удалось поговорить с Оксаной. По ее словам, журналисты сюда ходят постоянно, но только „толку от этого никакого“. Она отметила, что, несмотря на плачевный внешний вид, внутри с домом все хорошо, ничего не сыпется, а если и начинает, что жильцы делают ремонт своими силами.

»Недавно мы решили повесить карниз, начали сверлить, а деревянные несущие конструкции дома настолько твердые, что даже сверло отказалось брать. Мне брат объяснил, что балки сделаны из дерева, которое с годами только прочнее становится, я забыла, как оно называется", — рассказывает Оксана.

Женщина вспомнила, что еще до Олимпиады-2014 как-то приходили специалисты, которые составляли смету всех необходимых затрат на реставрацию дома. Ходят слухи, что только на написание сметы ушло 800 тыс. рублей. Во сколько бы обошелся ремонт, жители не знают. По данным ГУК «Краснодар», на реконструкцию «мавританского дома» нужно 6,7 млн рублей.



Чтобы произвести какие-то изменения с фасадом, нужно получить разрешение от администрации, продолжает Оксана. Даже банальная смена окон влечет за собой массу согласований. Но даже если бы можно было самостоятельно сделать ремонт, жители все равно не стали бы – зачем, если город не волнуется о том, как выглядит памятник архитектуры, то почему люди должны беспокоиться. Вот только крышу бы поменять, добавляет она, а то протекать в некоторых местах начала.

В СМИ можно встретить характеристику жильцов как людей, которые любят дом и не хотят с ним расставаться. У меня не сложилось такого впечатления. Да, они не готовы переехать в квартиру на окраине города, большинство из них уже много лет живет здесь. Они вложили свои средства и усилия в ремонт. Но трепетной любви к «Особняку Любви» не чувствуется. Для них это просто дом.

В комментариях к обсуждению темы про голубой дом, инициированному Кублогом, люди выражали беспокойство, что, когда он совсем обветшает, его снесут. Жители тоже этого не исключают. Жительница Оксана рассказала, что видела в интернете проект реконструкции квартала, на котором расположен ее дом — правда, на месте дома был уже торговый комплекс. К сожалению, мне не удалось найти подобных документов. Согласно Генеральному плану застройки города на ближайшие 40 лет то место, где сейчас расположен особняк, выделено цветом «памятник архитектуры». Поэтому оснований для паники вроде как нет (генплан в хорошем качестве можно посмотреть здесь).

Анастасия Володченкова

Еще об «Особняке Любви»:

• Дом в мавританском стиле

Читайте также:

• Максим-потрошитель: Краснодар проще снести