Не, не, не, тут вы не совсем правы в определении идеального арендатора — не холостяк, а «семья»)) Но при этом со всеми остальными факторами, да: без детей, животных и с баблом. А то холостяк же баб водить начнет, ай-яй-яй. Только что это за «семья» такая «идеальная» я не знаю…

Комсомол негодуэ :)

Комсомольцы всегда любили диспуты в стиле «Есть ли жизнь на Марсе» :)

Тренд последних лет: казаться кем то а не быть им… Что тут дискутировать вообще не понятно. От того что люди выслушают мнения окружающих ситуация не изменятся. Включите телевизор, там каждая 2-я передача такая, все на свою жизнь жалуются а ничего не меняют в ней.

Ну, действительно, почему бы порнушку и расчлененку в дневное время и в открытом доступе не показывать?!.. Не средние же века, действительно.
Вот именно этот пассаж говорит о том, что никто ни хрена ни в чем не разобрался — а особенно автор статьи. Потому что Фон Триер использовал символику и приемы порно-индустрии, для донесения определенного мессаджа, и не они там являются целью, нет, всего лишь средством.
И точно так же искомая выставка это расчлененка лишь для тех, кто только расчлененку там захочет увидеть. А остальные найдут там море полезной, интересной информации и пищи для размышлений.
Может в консерватории что-то подправить, прежде чем такие памфлеты писать?

Печально что агенства недвижимости даже не пытаются с собственниками переговоры вести. То есть все агенты знают что для местных собственников идеальный арендатор — холостяк без детей без животных и с кучей денег, но даже не пытаются как то собственников жилья дрессировать под нужды арендаторов.

Про того я вообще молчу, ему я даже интересоваться не стал звонить, раз уже 3 год пошел как я тамошний телефон наблюдаю. Это значит вообще не адекват по цене.
У нас тут очередной жадина полгода назад под боком 2-х этажный дом построил около 160 квадратов. Хочет за него 80 тыр/мес, до сих пор ищет того кто жилую площадь будет снимать по цене коммерческой )))

Арендодатели по городу конечно ведут себя далеко не адекватно. К слову о Ставропольской, там же, по адресу д. 80 хозяин тоже сдает помещение, довольно небольшое, за 60000, на первом этаже старого дома. При этом даже легкий ремонт не хочет делать. Такое ощущение, что они все застряли в докризисных временах, когда любая аренда легко и ненапряжно приносила большие барыши при минимуме вложений, и клиент сам пер могучим потоком. Только пора бы объективно ситуацию переоценить.

Вы абсолютно правы. Вся проблема еще в том, что рынку недвижимости в России чуть менее 20 лет, а в США одно из самых старых агентств недвижимости перевалило через 120 летнюю отметку. Поэтому мы то ли как слепые котята, то ли как дикие варвары в шкурах. Специалисты по недвижимости пытаются сделать рынок более цивилизованным, но к сожалению этому сопротивляются жадные собственники, начисто ломающие всю концепцию ценообразования в этом секторе (((

А коммерческие площади в текущей ситуации стагнации строить какой смысл, для кого? И так полгорода в пустующих «коммерческих» метрах.

А стагнации они потому что хозяева жадные. На данный момент нет дешевых коммерческих площадей. В подвале моего дома пустует куча площадей. Нет желающих? Есть! Взять хотя бы меня. Хочу снять 100 метров, узнаю что будет стоить около 50 тыр. Но за такие деньги в этом районе мне не нужна площадь. За эти деньги уже можно взять поближе к транспорту и с уже имеющимися коммуникациями. Говорю об этом собственнику, но в ответ привычное: дешевле не могу. Еще один пример: уже 2 года один хозяин сдает помещение 170 квадратов на Ставропольской 80 (на первом этаже старенького жилого многоэтажного здания). Звоню узнать сколько стоит: 150 тыр, то есть по 880 за квадрат. Проходишь 2 квартала по улице и вижу новое офисное здание в 3 этажа. Звоню узнать: по 750 рублей! Так смысл какой старое дорогое помещение снимать? На севере города сдаются большие дома по 300 квадратов за 50 тыр ХОТЬ КОМУ И ХОТЬ ПОД ЧТО! Заезжаешь туда и занимаешься коммерцией. Недавно хотел снять хороший дом 300 квадратов за 50 тыр. в районе дамбы, так хозяин настолько жаден, что сразу стоимость повысил в 2 раза когда узнал что я коммерцией заниматься буду. Люди в Краснодаре жадные, поэтому и строят 2 этаж на гараже, поэтому и землю продают в тридорого, потому у города нет будущего пока не будет бизнес нормально развиваться с городской поддержкой…

На счет бильярда у нас тоже идея.

На курортах в Испании я надеюсь нет туалета в который можно входить только в медицинской маске (которая у меня к счастью была) или в противогазе.

Глинистые берега нам не помеха.

Интересно, что значит «вкусности»? Т.е. посмотрели люди на фотографиях на главные «вкусности» выставки и решили, что им «нафиг не нужно» (по меткому слову уважаемого Евгения Руденко) идти на эту выставку. В этом проблема?

Заполнением Оза занимается транснациональный оператор. Думаю что у этого сегмента увеличился срок окупаемости. Место неудачное, гигантомания не в плюс.

Значит Девелопмент все таки выкарабкивается, это хорошо, они мне всегда импонировали.
А насчет коммерции, да, я не совсем этот класс недвиги имел ввиду. Небольшие «торговые центры», которых поналепили везде, а арендаторов чуть ли не сетями выискивают. Большие ТЦ заполняются конечно, но мне кажется этот процесс уже подошел к своему пределу — у нас торговых площадей и так как Париже, при меньшем населении, и арендаторы начинают тонким слоем размазываться по этим площадкам. Они уже все воют, что траффик посетителей все меньше и меньше. Плюс, опять же, падение доходов и инфляция.
Что вы кстати про ОЗ думаете? Пока большинство мнений, что проект себя не оправдывает. Там по моему площадей пустых еще немерено.

Сохраню, пожалуй, тут отзыв Евгения Руденко, хозяина Типографии из обсуждения анонса этого топика в фейсбуке.

О, Межгорье — знакомое место, в котором нет вечно мест. Не знала, что там имеется купальня на речке. Лет 7 назад ее не было. Были глинистые берега.
Сейчас еще «Родничок» — это выше по дороге — говорят, приобрел приличный вид. Но стоимость, как всегда, такая же, как на курортах в Испании.

Не знала, что страусиные яйца так похожи на бильярдные шары.

1. Вы ошибаетесь. Девелопмент- Литер 2 Новый Город, Литер 2 Симфония, Три Богатыря, ЖК Фестивальный, ЖК Прогресс, так что нельзя говорить что все застыло у Иванова Сергея Петровича.
2. Если строишь по 214 вводить по суду не надо, и не вводили. Ближайший застройщик из ЧЗ, который начал и закончил являются Инсити, и у них все отлично.
3. Про Родину совсем молчу, это не застройщики а мошенники. Пытались провести ребрендинг, чтоб строить ЖК Георгий Победоносец.
4. Про коммерческие метры Вы видимо тоже не владеете статистической аналитикой. Я говорю про класс А, В+, В, большинство занято, при высоких ценах.

И прежде чем заявлять о своих правах на что-то, проводить какие-то параллели с тем же средневековьем, заявлять о цензуре, – может стоит попробовать разобраться в причинах, в том, что действительно хорошо, а что плохо?

Депутатики и «казаки», стало быть, разобрались?

А не хвататься на первое, лежащее на поверхности…

Это про Триера, очевидно?
Ублюдочная шариковщина.