Ну блин, нужно банально проверить с секундомером. Вернусь из Дубаи сделаю.

Мне абсолютно не интересны синтетические показатели, мне интересны реальные цифры, например, если выехать в 9 утра. Но судя по Вашему нежеланию их называть, эта цифра равна полутора часам.

Уважаемый accross, думаю, Вы уже взрослый мальчик, и вполне можете самостоятельно ввести пару адресов в волшебную программу 2GIS и сами посмотреть на интересующее Вас время… Уверена, у Вас получится! Ни пуха Вам в этой, надеюсь, вполне посильной для Вас задаче...

prozak сколько лет ФМР, а сколько Немецкой деревни?)

сколько аптек в НД? это важный показатель указывающий на привлекательность района и его инфраструктурную развитость. Например на Атарбекова (ФМР) 8 аптек. От Гагарина до «Самолетов» около 17-ти. Вот он «комфорт шаговой доступности». Сколько садиков в НД? сколько операционных касс? Прачечных? Сколько слесарей смогут сделать Вам второй ключ в дверь? Нотариус есть в поселке? Как быстро участковый может приехать и успокоить соседей? А круглосуточный магаз?

аааааааааа, возможно,… я мог перепутать имена главных православных активистов!!! Но идея сохранена. ))

рассказываю)
3 сотки для тауна участок действительно неплохой. Особенно если это угловой\торцевой таун. Если брать 4-6 соток и ставить на нем дуплекс то очень даже уютно получается. Хороший пример Альпийская Деревня от Мегастрой (тауны за 4400т.р. 107м2), он даже вкуснее чем Вилла Роз от ГИК (3100т.р. 90м2). Что касается Николино, этот проект проявился еще полгода назад. С тех пор дома там не выросли, даже фундаменты не залились. Напротив существует альтернативный проект от ЧФК. Ему уже 2 года. До сих пор чистое поле. Почему? Потому что садиков нет, школ нет, транспорт-несколько убогих маршруток. Гамнита нет что говорить. Ближайшая аптека или в Индустриальном или на 1 Мая и К. Россинского. Центральной канализации нет. Остальные коммуникации(газ, свет) «будут подведены». Красивая формулировка. Когда? При какой степени заселения поселка? А если за 2 года будет возведено 5 домов, к ним подведут газ? Вряд ли. В период рецессии рискованно начинать подобные проекты. Пройдет год, и посмОтрите, что в том районе мало что изменилось спорю на коньяк. Участки грязные на той стороне убитой дороги с асфальтовыми плывунами, многие отсыпаны строительным мусором, обилие камыша, а это указывает на близкую грунтовую воду.
Вывод. Участок владельцам просто так обломился, ведь имея деньги лучше было купить надел совершенно в другом месте. Сейчас просто хотят его освоить и придумали сахарную концепцию. Уверен ни маркетолог, ни аналитик в сфере недвижимости там не привлекался.
Буду очень удивлен, если к осени на том месте возникнет домов 15-20.
Ночью там страшно выходить из машины без ножа в кармане, ибо темень страшенная, а днем внутренний голос настойчиво отговаривает от мысли селиться в этом районе, потому что ничто не радует глаз.
Может быть я излишне критичен (все таки 160 т.р. за сотку), но ранее, профессионализм и чутье не подводило в аналитическом прогнозировании.

все прекрасно, но когда заработает функция просмотра ассортимента на вашем сайте?

Действительно, prozak, заинтриговали и молчать!)
А по поводу «солидных 3 соток»… это под таунхаусы они отводят, а это довольно большая площадь, учитывая, что большинство застройщиков дают не более 1 сотки под таун.(

2 сообщения, 8 строчек текста, а на мой вопрос так и не ответили. Это рекорд =)

Да, кстати, ввела сейчас маршрут от центра до всеми любимого Шанхая… Минута в минуту… Одно и то же… Поэтому вообще не вижу проблемы…

Не знаю, что Вы подразумеваете под этим самым интересным словом… Но для меня, например, ГМР или КМР гораздо большая ****, чем НД… Для сравнения ввела сейчас в 2GIS маршрут от центра (Северная/Красная) до ГМР и до НД… На машине на 8 минут быстрее сейчас доехать до НД, на общественном транспорте — на 7 минут быстрее до ГМР… Для меня все очевидно: доехать до деревни быстрее (я общественным транспортом не пользуюсь, поэтому маршрутки для меня не показатель), а качество жизни — в разы лучше!!! Да и если говорить всё же об общественном транспорте, то для меня эти 5-10 минут — это мелочь, учитывая все плюсы НД

А где же фоточки проектов? Хочется посмотреть

prozak хватит молчать, расскажи, что не так? Ну кроме того что для них участок в 3 сотки считается солидным :))

Солидный участок – от 2 до 3,7 соток,

хорошей работы!

Это написал автоматический генератор текстов. Лев Рыжков указан для престижа.

тогда поехали в июне на «белые ночи» и на фонтаны посмотрим…

С нами!!!

Цена на землю очень крутая, если не лучшая.
Prozak, а что не так с объектом. Мне как потенциальному клиенту очень интересно.

В любом случае при визуальном контакте это преимущество будет более явным)