Европея
Псс, хочешь немного жилплощади?
С 20 по 22 марта в выставочном центре «КраснодарЭКСПО» проходила «Ярмарка жилья», на которой побывал Кублог.
Выставочный павильон на Зиповской, 5 наполнился людьми с самого утра. Уже в начале одиннадцатого нужно стоять в очереди за входным билетом. Быстро передвигаться между стендами компаний получается только у тех, кто хорошо умеет маневрировать, остальные поддаются броуновскому движению. Кто все эти люди, которые в разгар рабочего дня решили прикупить немного жилплощади?
В павильоне представили свои стенды «Европея», «Девелопмент-Юг», группа компаний «Неометрия», «Черноморская финансовая компания», «ЮгСтройИнвест», «Армада Град», КСЦ, группа компаний «Доступное жилье», ЖК «Москва» и другие. Каждый пытался чем-то выделиться: вкусными конфетками, красивыми, грубоватыми или назойливыми менеджерами по продажам, большой площадью стенда, затейливыми аниматорами.
Компании пустили разгуливать по выставке аниматора-ежа с яблоками на «колючках». Стояла чья-то живая статуя, прогуливалась средневековая пара и жонглер. Круче всех поработал мим: он хватал людей, не давал пройти и затаскивал на свой стенд. Я еле вырвалась и больше к нему не приближалась.
Официальное открытие началось в 11:00 и было таким же, как абсолютное большинство официальных мероприятий — скучным и затянутым. Публика догадывалась, что пропустит мало интересного, и на церемонию поспешили в основном организаторы и журналисты, потому что надо. На сцену пригласили представителей администрации, застройщиков, организаторов ярмарки. Все они произносили долгие и порой бессодержательные речи.
Ярмарка собрала застройщиков, инвесторов, страховые компании, банки и, конечно, покупателей. Можно было купить квартиры и дома в городе, пригородах, в поселках края и за рубежом.
Генеральный директор УК «Европа-Инжирининг» Алексей Трушин рассказал Кублогу, что его компания участвует в «Ярмарке жилья» в первый раз. В предыдущие годы он наблюдал за тем, как проходят эти выставки и востребованы ли они в городе:
В Краснодаре на сегодня основную конкуренцию составляют четыре-пять компаний — крупнейшие застройщики «ОБД-Инвест», «Нефтестройиндустрия-Юг», «Девелопмент-Юг», ГК «Европея». У кого-то больше объем сданного жилья, у кого-то — банк земли или текущие продажи, объем строительства.
В прошлые годы на «Ярмарке жилья» показывали новые большие проекты: ЧФК представлял свой «Центральный», «ЮСИ-Кубань» презентовал ЖК «Панорама». В этом году таких новинок практически не было. По мнению Алексея Трушина, это связано с тем, что на данный момент перед застройщиками стоит задача достроить и продать имеющиеся объекты.
В последние годы на рынке жилья было несколько трендов, которые появлялись в зависимости от экономической ситуации и других факторов. Одно время было востребовано жилье комфорт-класса. Потом частные застройщики нащупали нишу квартир-студий, которых практически не было в городе, и они начали активно развиваться. Со временем, вероятно, придет мода на малоэтажное комфортабельное жилье. Опыт Западной Европы показывает, что в апартаментах в многоэтажных домах живет только деловой центр, но большинство жителей городов предпочитает небольшие дома в тихих районах.
Анастасия Марченко
Еще про «Ярмарку жилья»:
Материалы по теме:
Выставочный павильон на Зиповской, 5 наполнился людьми с самого утра. Уже в начале одиннадцатого нужно стоять в очереди за входным билетом. Быстро передвигаться между стендами компаний получается только у тех, кто хорошо умеет маневрировать, остальные поддаются броуновскому движению. Кто все эти люди, которые в разгар рабочего дня решили прикупить немного жилплощади?
В павильоне представили свои стенды «Европея», «Девелопмент-Юг», группа компаний «Неометрия», «Черноморская финансовая компания», «ЮгСтройИнвест», «Армада Град», КСЦ, группа компаний «Доступное жилье», ЖК «Москва» и другие. Каждый пытался чем-то выделиться: вкусными конфетками, красивыми, грубоватыми или назойливыми менеджерами по продажам, большой площадью стенда, затейливыми аниматорами.
Компании пустили разгуливать по выставке аниматора-ежа с яблоками на «колючках». Стояла чья-то живая статуя, прогуливалась средневековая пара и жонглер. Круче всех поработал мим: он хватал людей, не давал пройти и затаскивал на свой стенд. Я еле вырвалась и больше к нему не приближалась.
Официальное открытие началось в 11:00 и было таким же, как абсолютное большинство официальных мероприятий — скучным и затянутым. Публика догадывалась, что пропустит мало интересного, и на церемонию поспешили в основном организаторы и журналисты, потому что надо. На сцену пригласили представителей администрации, застройщиков, организаторов ярмарки. Все они произносили долгие и порой бессодержательные речи.
Ярмарка собрала застройщиков, инвесторов, страховые компании, банки и, конечно, покупателей. Можно было купить квартиры и дома в городе, пригородах, в поселках края и за рубежом.
Генеральный директор УК «Европа-Инжирининг» Алексей Трушин рассказал Кублогу, что его компания участвует в «Ярмарке жилья» в первый раз. В предыдущие годы он наблюдал за тем, как проходят эти выставки и востребованы ли они в городе:
«Участие — удовольствие недешевое, поэтому нужно сопоставить альтернативы и принять верное решение. Допустим, мы не участвуем в экспозиции, но даем больше рекламы по телевидению или радио. Я пришел к выводу, что потребители распробовали формат выставки жилья, они проявляют предметный интерес. Людям проще прийти на «Ярмарку» и сразу сравнить все предложения, чем объезжать застройщиков по всему Краснодару».
В Краснодаре на сегодня основную конкуренцию составляют четыре-пять компаний — крупнейшие застройщики «ОБД-Инвест», «Нефтестройиндустрия-Юг», «Девелопмент-Юг», ГК «Европея». У кого-то больше объем сданного жилья, у кого-то — банк земли или текущие продажи, объем строительства.
«На малоэтажной «поляне» «Европеи» практически никто не играет. Есть частные застройщики, но у них чего-то обязательно не хватает: либо в достаточном объеме технических условий, либо сэкономлено на материалах и технологиях», — отметил Алексей Трушин.
В прошлые годы на «Ярмарке жилья» показывали новые большие проекты: ЧФК представлял свой «Центральный», «ЮСИ-Кубань» презентовал ЖК «Панорама». В этом году таких новинок практически не было. По мнению Алексея Трушина, это связано с тем, что на данный момент перед застройщиками стоит задача достроить и продать имеющиеся объекты.
В последние годы на рынке жилья было несколько трендов, которые появлялись в зависимости от экономической ситуации и других факторов. Одно время было востребовано жилье комфорт-класса. Потом частные застройщики нащупали нишу квартир-студий, которых практически не было в городе, и они начали активно развиваться. Со временем, вероятно, придет мода на малоэтажное комфортабельное жилье. Опыт Западной Европы показывает, что в апартаментах в многоэтажных домах живет только деловой центр, но большинство жителей городов предпочитает небольшие дома в тихих районах.
Анастасия Марченко
Еще про «Ярмарку жилья»:
Материалы по теме:
- Доступная и серьезная недвижимость
- YugBuild: голые девушки и «вонючий прудик»
- Минус архитектура
События
- 2078
- NastyaVasilchenko
Выставка и правда хорошая была. Из новин естественно масштабный макет Европеи и неумолкающая тетка с микрофоном, вещающая что даже студентам там есть бюджетное жилье. Правда Вузов нет на расстоянии выстрела из гаубицы ) Мощно дебютировала компания АXIS c выскотехнологичными автоматическими парковками. Из совсем новых были представлен проекты ЖК Шоколад, ЖК Карандашъ, ЖК Рекорд, ЖК Эстафета. По поводу фантазии застройщиков уже даже никто не смеется. Порадовал приезд застройщиков из Севастополя. Новые земельные участки уже попали в землеотвод Роскадастра\Росреестра и возможно строительство по ФЗ-214. Крым в плане недвижимости непаханное поле. Угарно доставляло выражение лица застройщиков, которые раздувая щеки рассказывали про свою финансовую стабильность, но увидев буклеты с рекламой их проектов с прошлой выставки сдувались. Где ЖК SOLO? где ЖК Комильфо? где проект Девелопмент Юг в Адыгее?. У колоссов ноги глиняные. Рецессия разворачивается, рынок схлопнулся раз в пять уже, и самое пекло начнется летом. Многое указывает на то что в недвижимости этот кризис будет сильнее чем 2008-2010. В прошлый раз положение спас формат студий. Итоги подведем на осенней выставке !))